1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市中央区
35.3万円/㎡
前年比+6.3%
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元町アーバンライフ
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩2分
1986年築 / 12階建 / 175戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
741万円
38.9万円/㎡
463
648
833
1,018
AI査定結果
推定相場価格
741万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
648万円〜833万円
34.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年12月15日
元町アーバンライフ
650万円（34.1万円/㎡）/ 8階 / 19.04㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は34.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 650万円 | 34.1万円 | 8階 | 19.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/04 | 2,880万円 | 45.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,980万円 | 46.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,100万円 | 46.4万円 | 2階 | 45.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/09/09 | 600万円 | 22.6万円 | 7階 | 26.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/18 | 580万円 | 33.0万円 | 8階 | 17.59㎡ | 1R | - |
| 2025/07/08 | 610万円 | 23.0万円 | 4階 | 26.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/10 | 580万円 | 30.5万円 | 3階 | 19㎡ | 1R | - |
| 2025/01/26 | 580万円 | 30.5万円 | 2階 | 19㎡ | 1R | - |
| 2024/12/22 | 720万円 | 37.9万円 | 10階 | 19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/09 | 820万円 | 43.2万円 | 10階 | 19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/30 | 540万円 | 28.4万円 | 3階 | 19㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/07/12 | 1,000万円 | 33.8万円 | 9階 | 29.56㎡ | 2K | - |
| 2024/06/28 | 3,080万円 | 48.3万円 | 6階 | 63.8㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/06/28 | 3,080万円 | 48.3万円 | 6階 | 63.8㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 630万円 | 35.8万円 | 8階 | 17.59㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 48.3万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 630万円 | 25.5万円 | 5階 | 24.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 48.3万円 | 6階 | 63.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 790万円 | 27.1万円 | 6階 | 29.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/15 | 630万円 | 35.8万円 | 7階 | 17.59㎡ | 1R | - |
| 2024/03/04 | 2,150万円 | 33.7万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 590万円 | 31.0万円 | 10階 | 19.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/24 | 650万円 | 24.5万円 | 3階 | 26.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 678万円 | 25.6万円 | 3階 | 26.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/01 | 698万円 | 26.3万円 | 3階 | 26.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/14 | 748万円 | 28.2万円 | 3階 | 26.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 830万円 | 28.4万円 | 6階 | 29.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 680万円 | 35.7万円 | 10階 | 19.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/15 | 798万円 | 30.1万円 | 3階 | 26.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/26 | 580万円 | 30.5万円 | 3階 | 19㎡ | 1R | 北 |
| 2023/07/23 | 630万円 | 23.8万円 | 7階 | 26.5㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅2分 | 650万円 | 34.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 175戸 | SRC |
| 2025/11/27 | カサベラ花隈 神戸市中央区北長狭通六丁目 | 花隈駅1分 | 600万円 | 40.1万円 | 14.97㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅2分 | 590万円 | 35.7万円 | 16.53㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ラ・レジダンス・ド・エリール 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅4分 | 550万円 | 35.2万円 | 15.61㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 139戸 | SRC |
| 2025/10/11 | コスモプラザ三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 633万円 | 40.1万円 | 15.79㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 223戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ライオンズマンション三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 540万円 | 36.1万円 | 14.96㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1986年 | 152戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市中央区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して3.4%割安です。