1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-4.3%
神戸市中央区
34.6万円/㎡
前年比-2.4%
元町アーバンライフ
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
/ 元町駅 徒歩2分
1986年築 / 12階建 / 175戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
630万円
35.8万円/㎡
406
555
705
855
AI査定結果
推定相場価格
630万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
555万円〜705万円
31.6万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月7日
元町アーバンライフ
580万円（33.0万円/㎡）/ 8階 / 17.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 580万円 | 33.0万円 | 8階 | 17.59㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/10 | 580万円 | 30.5万円 | 3階 | 19㎡ | 1R | - |
| 2025/01/26 | 580万円 | 30.5万円 | 2階 | 19㎡ | 1R | - |
| 2024/12/22 | 720万円 | 37.9万円 | 10階 | 19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/09 | 820万円 | 43.2万円 | 10階 | 19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,100万円 | 46.4万円 | 2階 | 45.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,000万円 | 33.8万円 | 9階 | 29.56㎡ | 2K | - |
| 2024/06/28 | 3,080万円 | 48.3万円 | 6階 | 63.8㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 3,080万円 | 48.3万円 | 6階 | 63.8㎡ | 2S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅2分 | 580万円 | 33.0万円 | 17.59㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 175戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅2分 | 650万円 | 40.1万円 | 16.2㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2025/04/20 | コスモプラザ三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 540万円 | 34.2万円 | 15.79㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 223戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 530万円 | 35.4万円 | 14.96㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 152戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、神戸市中央区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して4.6%割安です。